過払い金計算ソフトによる借金返済シミュレーション

今は民営化された住宅金融公庫が考案した住宅ローン制度で、最初の5年間の返済額を抑える返済方法が特徴となっているのです。

本来、無効であるはずの利息制限法を超える利息を元本に充当するという形で再計算するようです。

途中から100万に増枠になった場合は、端数が出ていますので100万を超えることはまずありえないので、基本的に法定金利は18％となっているのです。

最初の5年間の返済額を抑えて、そのかわりその期間がすぎたら返済額が階段のようにアップすることからステップ返済とも言われるのです。

引き直し計算とは、今までの取引を見直して、利息制限法で定められたとおりに利息を支払っていたら、借金はどうなっていたか？ということを計算し直すことなのです。

当初は、月々の支払額が低く抑えられるので、あるレベルの人にとってはローン返済のスタートがとても楽になるわけなのです。

最初の契約で丸々100万円借入した場合は、その時点での法定金利は15％ですから、返済が進んで借入額が100万未満になっても金利は15％計算で大丈夫なのです。

引き直し計算とは、利息制限法の上限金利に従って金利を計算し直すことを言うのです。

そして、将来は昇進して給料が上がるというようなことになれば、すべてオッケーというわけなのです。

引き直し計算は、過去に返済した過剰利息分を元金へ充当したり、任意整理や特定調停、不当利得返還請求訴訟、債務額確定訴訟、債務不存在確認訴訟等で活用されます。

引き直し計算で、借金とあなたとの関係を見直すようにしましょう。

ただ、このゆとり返済、返済総額が低く抑えられるわけではないのです。

無効の部分の利息の返済が有効なものとみなされるようです。

実際には，このみなし弁済制度が認められるケースは少なくなっているのです。

引き直し計算は、債務者にとって、かなり有利な方法となっているのです。

なぜなら、債権額が減少することがあるからなのです。

本来、借金の金利には上限が設けられているようです。

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